ロイヤルパレス中野栄

  • 宮城県仙台市宮城野区出花一丁目

  • 仙石線 / 中野栄駅 徒歩6分

  • 1995年築 / 9階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より8.2%割高

販価
2,290万円
34.5万円/㎡
相場
2,116万円
31.9万円/㎡
1,610
1,948
2,285
2,623
AI査定結果
推定相場価格
2,116万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,948万円〜2,285万円
29.4万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ロイヤルパレス中野栄
2,290万円（34.5万円/㎡）/ 8階 / 66.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/222,290万円34.5万円8階 66.36㎡ 3LDK南東
2025/11/251,680万円25.3万円9階 66.36㎡ 2LDK南東
2025/08/041,480万円22.3万円8階 66.36㎡ 3LDK南
2025/06/031,780万円26.8万円1階 66.36㎡ 3LDK南東
2024/06/191,350万円20.3万円6階 66.36㎡ 3LDK南東
2024/05/231,380万円20.8万円6階 66.36㎡ 3LDK南東
2024/05/081,580万円23.8万円3階 66.36㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は30.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
ロイヤルパレス中野栄
仙台市宮城野区出花一丁目
中野栄駅6分 2,290万円34.5万円66.36㎡3LDK8階 / 9階建 南東1995年48戸RC
2025/03/02ネオハイツ幸町
仙台市宮城野区幸町一丁目
東照宮駅11分 1,900万円26.0万円73.15㎡2LDK3階 / 5階建 東1996年35戸RC
2024/07/05ネオステージ幸町
仙台市宮城野区幸町二丁目
東照宮駅14分 2,580万円34.9万円73.95㎡3LDK6階 / 9階建 西1999年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で51%上昇、仙台市宮城野区では31.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して21.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
34.5万円/㎡
前年比+51.0%
仙台市宮城野区
28.4万円/㎡
前年比+31.4%
宮城県
仙台市宮城野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤルパレス中野栄
所在地宮城県仙台市宮城野区出花一丁目
交通仙石線中野栄駅徒歩6分
築年月1995年
階数9階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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